# Khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh: Khi nào, cách làm và thời hạn 2026

Source: Post ID 28015
Generated: 2026-09-28T23:10:31.034438

---

Doanh nghiệp Việt Nam cần biết khi nào được khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh, các điều kiện, hồ sơ, quy trình nộp và thời hạn chậm nhất là ngày thứ 10 kể

## Tại sao doanh nghiệp cần nắm rõ quy định khai [thuế GTGT](https://ancvietnam.com/category/thue-gtgt/ "thuế GTGT") theo từng lần phát sinh?

**Tóm tắt:** Doanh nghiệp Việt Nam cần biết khi nào được khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh, các điều kiện, hồ sơ, quy trình nộp và thời hạn chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế. Bài hướng dẫn chi tiết giúp bạn thực hiện đúng quy định pháp luật.

**Chi phí:** 01 tỷ

Bạn có bao giờ gặp tình huống phải nộp thuế GTGT chỉ vì một giao dịch bất động sản hoặc một dự án xây dựng lớn, nhưng không chắc liệu phải khai theo tháng, quý hay theo từng lần phát sinh? Việc hiểu đúng quy định giúp tránh phạt chậm nộp, giảm tải công việc kế toán và đảm bảo tuân thủ pháp luật do **Bộ Tài chính** và **Tổng cục Thuế** quy định.

[![Infographic: Khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh: Khi nào, cách làm và thời hạn 2026](https://ancvietnam.com/wp-content/uploads/2026/09/infographic-khai-thue-gtgt-theo-tung-lan-phat-sinh-k-1790611790.png)](https://ancvietnam.com/wp-content/uploads/2026/09/infographic-khai-thue-gtgt-theo-tung-lan-phat-sinh-k-1790611790.png?utm_source=infographic&utm_medium=viral&utm_campaign=Khai+thu%E1%BA%BF+GTGT+theo+t%E1%BB%ABng+l%E1%BA%A7n+ph%C3%A1t+sinh%3A+Khi+n%C3%A0o%2C+c%C3%A1ch+l%C3%A0m+v%C3%A0+th%E1%BB%9Di+h%E1%BA%A1n+2026)

Infographic — Khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh: Khi nào, cách làm và thời hạn 2026

## Điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị để khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh

- Doanh nghiệp thuộc một trong các trường hợp được quy định tại điểm c khoản 1 Điều 19 Thông tư 89/2026/TT-BTC (Nguồn: Bộ Tài chính, Thông tư 89/2026/TT-BTC).
- Hồ sơ khai thuế bao gồm: tờ khai GTGT (mẫu số 01/GTGT), chứng từ gốc ([hóa đơn điện tử](https://ancvietnam.com/category/hoa-don-dien-tu/ "hóa đơn điện tử"), hợp đồng, biên bản bàn giao), và giấy tờ chứng minh phát sinh (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định khởi công, …).
- Đối với doanh nghiệp đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử có mã theo từng lần phát sinh, cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan để được cấp hóa đơn.

**💡 Lưu ý:** Đảm bảo các chứng từ và thông tin trên tờ khai khớp với giao dịch thực tế để tránh sai sót và phải khai lại.

## Các trường hợp cụ thể phải khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 19 Thông tư 89/2026/TT-BTC, doanh nghiệp phải khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh trong các trường hợp sau:

- **Hoạt động chuyển nhượng bất động sản:** Áp dụng cho người nộp thuế không phải nộp hồ sơ khai thuế theo Điều 11 Nghị định 252/2026/N (Nguồn: Bộ Tài chính, Nghị định 252/2026/N)Đ-CP, hoặc người nộp thuế khai thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp nhưng có phát sinh nghĩa vụ thuế GTGT từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
- **Thuế GTGT không phát sinh thường xuyên (phương pháp trực tiếp):** Đối với người nộp thuế áp dụng phương pháp trực tiếp mà có thuế GTGT không phát sinh thường xuyên. Tuy nhiên, nếu trong cùng một tháng mà nghĩa vụ thuế phát sinh nhiều lần, doanh nghiệp được phép khai theo tháng.
- **Đề nghị cấp hóa đơn điện tử theo từng lần phát sinh:** Áp dụng cho người nộp thuế thuộc các trường hợp đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử có mã theo từng lần phát sinh theo quy định của pháp luật về hóa đơn điện tử.
- **Hoạt động xây dựng hoặc chuyển nhượng bất động sản tại địa bàn khác (phương pháp khấu trừ):** Dành cho người nộp thuế khai thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ nhưng có hoạt động xây dựng với giá trị công trình từ 01 tỷ đồng trở lên (trừ một số hoạt động như tư vấn, khảo sát, thiết kế, kế toán, bảo hiểm) hoặc có hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại địa bàn tỉnh khác nơi đặt trụ sở chính. Tương tự, nếu trong tháng phát sinh nhiều lần, doanh nghiệp được khai theo tháng.
- **Tổ chức khấu trừ, nộp thay hoặc khai thuế thay:** Áp dụng cho các tổ chức khấu trừ, nộp thay số thuế đã khấu trừ và tổ chức khai thuế thay, nộp thay thuế theo quy định tại điểm c khoản 1 và các điểm c.1, d và điểm k khoản 2 Điều 22 Nghị định 252/2026/NĐ-CP. Nếu trong tháng phát sinh nhiều lần, doanh nghiệp được khai theo tháng.

## Quy trình khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh từng bước

1. **Xác định ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.** Theo khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP, kỳ tính thuế theo từng lần phát sinh được xác định là ngày người nộp thuế phát sinh nghĩa vụ thuế (ví dụ: ngày ký hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, ngày bàn giao công trình).
2. **Chuẩn bị chứng từ liên quan.** Thu thập hóa đơn điện tử, hợp đồng, biên bản nghiệm thu và các giấy tờ pháp lý khác chứng minh giao dịch.
3. **Điền tờ khai GTGT.** Sử dụng mẫu số 01/GTGT, nhập đầy đủ thông tin về doanh thu, thuế đầu ra, thuế đầu vào và số thuế phải nộp.
4. **Nộp hồ sơ khai thuế qua hệ thống kê khai điện tử.** Đăng nhập vào *cổng thông tin thuế* của cơ quan thuế địa phương, tải lên tờ khai và các chứng từ đính kèm.
5. **Thanh toán số thuế phải nộp.** Thực hiện chuyển khoản hoặc nộp tiền mặt tại ngân hàng được chỉ định.

Theo quy định tại Điều 10 Nghị định 252/2026/NĐ-CP, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày tiếp theo ngày phát sinh nghĩa vụ thuế, trừ trường hợp phải khai và nộp thuế trước khi được cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử có mã cho từng lần phát sinh.

**⏰ Hạn nộp:** Ngày thứ 10 kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế (trừ trường hợp đặc biệt theo Luật Quản lý thuế).

## Thuật ngữ chuyên ngành

| Thuật ngữ | Term | Chuẩn mực | Giải thích |
| --- | --- | --- | --- |
| Kỳ tính thuế theo từng lần phát sinh | Tax period per occurrence | Khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP | Là ngày người nộp thuế phát sinh nghĩa vụ thuế. |
| Kỳ tính thuế tháng | Monthly tax period | Khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP | Được xác định từ ngày đầu tháng đến ngày cuối tháng của năm dương lịch. |
| Kỳ tính thuế quý | Quarterly tax period | Khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP | Được xác định từ ngày đầu quý đến ngày cuối quý của năm dương lịch hoặc năm tài chính. |
| Kỳ tính thuế năm | Annual tax period | Khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP | Được xác định theo năm dương lịch hoặc năm tài chính. |
| Kỳ quyết toán thuế | Tax settlement period | Khoản 2 Điều 9 Nghị định 252/2026/NĐ-CP | Được xác định theo kỳ kế toán năm theo quy định của pháp luật về kế toán. |
| Hóa đơn điện tử có mã | Coded e-invoice | Điểm b khoản 3 Điều 26 Luật Quản lý thuế | Hóa đơn điện tử được cấp mã của cơ quan thuế trước khi sử dụng. |

## Câu hỏi thường gặp về khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh

### Doanh nghiệp có phải khai GTGT theo từng lần phát sinh khi chỉ có một giao dịch bất động sản trong năm?

Đúng. Nếu giao dịch bất động sản tạo ra nghĩa vụ thuế GTGT và doanh nghiệp không thuộc nhóm không phải nộp hồ sơ khai thuế theo Điều 11 Nghị định 252/2026/NĐ-CP, thì phải khai và nộp thuế trong vòng 10 ngày kể từ ngày giao dịch, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 19 Thông tư 89/2026/TT-BTC.

### Làm sao biết mình thuộc nhóm nào (kê khai theo tháng hay theo lần phát sinh) khi có nhiều giao dịch trong cùng tháng?

Theo điểm (2), (4) và (5) của Điều 19 Thông tư 89/2026/TT-BTC, nếu trong một tháng doanh nghiệp phát sinh nhiều lần nghĩa vụ thuế GTGT thuộc các trường hợp này, doanh nghiệp được phép khai theo tháng. Khi đó thời hạn nộp là ngày thứ 20 của tháng tiếp theo.

### Trường hợp doanh nghiệp chưa được cấp hóa đơn điện tử có mã, có phải nộp thuế trước khi nhận mã không?

Có. Theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 26 Luật Quản lý thuế, trong trường hợp đặc biệt phải khai và nộp thuế trước khi được cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử có mã cho từng lần phát sinh, doanh nghiệp bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ khai và nộp thuế trước. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất vẫn là ngày thứ 10 kể từ ngày tiếp theo ngày phát sinh nghĩa vụ thuế, trừ trường hợp phải nộp sớm hơn theo quy định này.

## Tóm tắt và bước tiếp theo

Việc khai thuế GTGT theo từng lần phát sinh áp dụng cho các trường hợp đặc thù như giao dịch bất động sản, dự án xây dựng lớn, hoặc khi doanh nghiệp đề nghị cấp hóa đơn điện tử theo từng lần. Doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ chứng từ, nộp tờ khai trong vòng 10 ngày kể từ ngày phát sinh, hoặc theo quy định tháng/quý nếu có nhiều lần phát sinh trong cùng kỳ. Để tránh sai sót, hãy kiểm tra kỹ các quy định và nộp đúng thời hạn.

Nếu doanh nghiệp bạn tại **Long Biên, Hà Nội** cần hỗ trợ chi tiết trong việc lập tờ khai, chuẩn bị hồ sơ hoặc tư vấn về quy trình khai thuế GTGT, ANC Việt Nam sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp qua hotline 0942597477.

Đội ngũ ANC Việt Nam
Chuyên viên Kế toán Thuế

Chứng chỉ hành nghề Kế toán
Chứng chỉ Đại lý Thuế

Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và kế toán, tôi đã tư vấn cho hàng nghìn doanh nghiệp về các vấn đề thuế, kế toán và tuân thủ pháp luật

[LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/ancvietnam)

### Bài viết liên quan

- [Hộ Kinh Doanh Có Phải Phân Bổ Thuế? Hướng Dẫn Chi Tiết 2026](https://ancvietnam.com/2026/09/28/ho-kinh-doanh-co-phai-phan-bo-thue-huong-dan-chi-tiet-2026/)
- [Kiêm nhiệm kế toán tại 2 đơn vị: Điều kiện & quy định…](https://ancvietnam.com/2026/09/28/kiem-nhiem-ke-toan-tai-2-don-vi-dieu-kien-quy-dinh-2025/)

### 💬 Cần tư vấn về chủ đề này?

Đội ngũ **ANC Việt Nam** — 10 năm tư vấn thuế & kế toán cho hàng nghìn doanh nghiệp — sẵn sàng rà soát chứng từ, hạch toán và hồ sơ khai thuế cho trường hợp cụ thể của bạn.

[📩 Liên hệ tư vấn](https://ancvietnam.com/lien-he/?utm_source=blog&utm_medium=cta&utm_campaign=anc_cta)
[💬 Nhắn Zalo](https://zalo.me/ancvietnam)
[📞 0942 597 477](tel:0942597477)
[Xem dịch vụ Kế toán — Thuế →](https://ancvietnam.com/2021/04/13/dich-vu-ke-toan/)

Hoặc inbox [Facebook ANC Việt Nam](https://www.facebook.com/ancvietnam) — phản hồi trong giờ hành chính.

📋

**Tải checklist miễn phí**
 — 15 điểm rà soát trước khi nộp quyết toán TNDN & GTGT (PDF 1 trang)

[⬇ Tải checklist](https://ancvietnam.com/lien-he/?utm_source=blog&utm_medium=leadmagnet&utm_campaign=checklist15#form)